管理会社による大規模修繕工事

伏見管理サービス株式会社は、責任施工による大規模修繕工事を実施しています。

皆様のマンションの日常管理を担っている管理会社が、大規模修繕工事を実施することには多くのメリットがあります。

日常管理を通じてマンション特有の劣化状況や過去の修繕履歴を把握しています。
工事計画、施工会社選定、工事管理、居住者への説明や調整、アフターフォローまで管理会社が一括して担いますので、理事会、修繕委員の負担が大幅に軽減されます。
工事内容の説明、スケジュール調整、居住者のご要望への対応などのコミュニケーションが円滑に進みます。
責任の所在が明確で工事の安全管理、仕上げや品質の保証、工事後のアフターフォローまで管理会社が一貫して責任を負います。
当社の一級建築士・一級建築施工管理士による建物劣化診断を実施し、その診断結果に基づいて見積要項書、仕様書を作成します。更に建物各部の面積等を拾う数量調書の作成を行うため、費用対効果の高い適切な工法や材料の選択、修繕範囲の決定が出来ます。
事実上の第三者による工事監理が行われます。当社建築部の一級建築士・一級建築施工管理士による点検はもとより、下地補修完了検査、足場解体前検査、竣工検査が実施されます。また施工前の材料試験施工の実施、施工後のタイル引張試験やシール引張試験を実施します。
複数の大規模修繕工事会社の見積比較も可能です。
大規模修繕工事完了後に長期修繕計画見直案を作成しご提案できます。
一年アフター点検から、５年アフター点検、10年アフター点検まで責任をもって実施致します。